¿Cuánto cuesta renovar la instalación eléctrica de una vivienda?
¿Cuánto cuesta renovar la instalación eléctrica de una vivienda?
Si tu vivienda tiene más de 20 años, es probable que la instalación eléctrica no cumpla con la normativa actual. Cables de aluminio, cuadros eléctricos sin diferenciales adecuados, tomas de tierra deficientes… Son problemas habituales que afectan tanto a la seguridad como al funcionamiento diario de tu hogar.
Pero antes de lanzarte a pedir presupuestos, conviene entender qué determina el coste de una renovación eléctrica y qué rangos de precios puedes esperar.
Factores que influyen en el precio
No existe un precio único. El coste depende de varios elementos que hacen que cada proyecto sea diferente.
Superficie de la vivienda. Un piso de 70 m² no requiere el mismo trabajo que una villa de 200 m². A mayor superficie, más metros de cableado, más puntos de luz y más circuitos independientes.
Estado de la instalación actual. Si la vivienda conserva cableado de aluminio (habitual en construcciones anteriores a 1990), será necesario sustituirlo completamente por cobre. Si el cuadro eléctrico es antiguo pero el cableado es aceptable, la intervención es menor.
Tipo de intervención. Una renovación parcial (sustituir el cuadro y algunos circuitos) no tiene el mismo coste que una renovación integral con canalización nueva, puntos de luz adicionales e instalación de domótica.
Calidad de los materiales. Mecanismos estándar, gama media o gama alta; cableado con sección ajustada o sobredimensionado para futuras ampliaciones; cuadro básico o cuadro preparado para domótica. Cada decisión influye en el presupuesto final.
Necesidad de obra civil. Abrir rozas en paredes y techos para pasar canalización nueva supone un coste adicional de albañilería y pintura. En viviendas con falso techo o suelo técnico, este coste se reduce considerablemente.
Rangos de precios orientativos en la Costa del Sol (2026)
Estos rangos incluyen mano de obra y materiales de calidad profesional. No incluyen obra civil (albañilería, pintura).
Piso de 60-90 m² — Renovación completa Entre 3.500 € y 6.000 €. Incluye sustitución del cuadro eléctrico, nuevo cableado en cobre, adecuación de tomas de tierra, instalación de diferenciales y magnetotérmicos según normativa REBT, y emisión de boletín eléctrico (CIE).
Vivienda unifamiliar de 100-150 m² — Renovación completa Entre 6.000 € y 12.000 €. Además de lo anterior, suele incluir más circuitos independientes (cocina, aire acondicionado, piscina si aplica), puntos exteriores y preparación para cargador de vehículo eléctrico.
Villa de 200+ m² — Renovación integral con domótica Desde 12.000 € en adelante. Proyectos que incluyen automatización de iluminación, persianas motorizadas, control desde el móvil (sistemas KNX o similares) y cerraduras inteligentes.
Solo cambio de cuadro eléctrico Entre 800 € y 1.800 €, según el número de circuitos y la complejidad. Incluye cuadro nuevo con protecciones homologadas y boletín eléctrico.
¿Cuándo es obligatorio renovar?
La normativa española (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión — REBT, Real Decreto 842/2002) establece que las instalaciones eléctricas deben someterse a inspección periódica. Además, determinados trámites requieren un boletín eléctrico vigente:
Dar de alta un nuevo suministro eléctrico.
Aumentar la potencia contratada.
Cambiar de titular del contrato de luz en viviendas con instalación antigua.
Venta de una vivienda (el comprador o la compañía eléctrica pueden exigirlo).
Si tu instalación no supera la inspección, necesitarás una renovación parcial o completa para obtener el boletín.
Cómo elegir un electricista para tu renovación
Tres criterios que marcan la diferencia entre un trabajo profesional y uno que te dará problemas:
Que sea instalador autorizado. No basta con saber de electricidad. Para emitir un boletín eléctrico oficial, el profesional debe estar inscrito como instalador autorizado ante la Junta de Andalucía. Sin este registro, el boletín no tiene validez legal.
Que te entregue un presupuesto detallado. Un presupuesto serio desglosa materiales, mano de obra, plazos y condiciones. Desconfía de presupuestos de una línea o de cifras dadas por teléfono sin visita previa.
Que incluya garantía y documentación. Al terminar, debes recibir el boletín eléctrico (CIE), el esquema unifilar actualizado y una garantía por escrito sobre la instalación.
¿Necesitas un presupuesto para tu vivienda?
En Sostera somos instaladores eléctricos autorizados por la Junta de Andalucía. Trabajamos en toda la Costa del Sol, de Málaga a Marbella. Realizamos la visita, evaluamos tu instalación y te entregamos un presupuesto detallado sin compromiso en 24 horas para renovar la instalación eléctrica. renovar la instalación eléctrica
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